Création et aménagement d'un centre dentaire de 280 m² à Paris 9e
AMSO, contractant général basé au Chesnay (78), a réalisé en 4 mois un centre dentaire de 280 m² à Paris 9e pour ORASANTE, avec l’assistant à maîtrise d’ouvrage et architecte ARSCEN. Le projet cumulait les difficultés : changement de destination du local, validation en copropriété, retrait d’amiante et de plomb, reprise des structures porteuses, radioprotection et intégration de la climatisation dans une verrière existante.
Ce projet, fruit d’une collaboration de plusieurs années avec ORASANTE, illustre le savoir-faire d’AMSO en aménagement de centres de santé et de cabinets dentaires en Île-de-France : transformer un local parisien ancien en centre de soins fonctionnel, contemporain et rassurant pour les patients.
Les chiffres clés du projet
- Client : ORASANTE
- Assistant à maîtrise d’ouvrage / architecte : ARSCEN
- Lieu : Paris 9e (75009)
- Surface : 280 m²
- Durée du projet : 4 mois
- Typologie : centre dentaire, centre de santé recevant du public
- Mission AMSO : accompagnement technique, coordination et réalisation des travaux tous corps d’état, dont le gros œuvre
- Principale contrainte : transformer un local existant avec changement de destination, contraintes de copropriété, retrait amiante et plomb, reprises structurelles, acoustique, accessibilité et radioprotection
Un centre dentaire dans un environnement parisien complexe
Créer un centre dentaire à Paris ne se limite pas à aménager des salles de soins. Avant même les travaux, le projet a exigé plusieurs démarches, menées par ARSCEN avec l’appui technique d’AMSO :
- le changement de destination du local pour créer un centre de santé ;
- l’assistance à l’assemblée générale extraordinaire de la copropriété, pour faire valider le projet sur le plan architectural et sur la maîtrise du bruit ;
- la déclaration de travaux, la notice de sécurité incendie et la notice d’accessibilité PMR.
Le chantier devait ensuite intégrer l’acoustique vis-à-vis des voisins, la sécurité incendie, les reprises de structure, le retrait d’amiante et de plomb, les nombreux réseaux techniques, la climatisation, le renouvellement d’air et la radioprotection.
Une restructuration technique avant l’aménagement
Retrait de l’amiante et du plomb
La présence d’amiante et de plomb a imposé un plan de retrait avant toute intervention. Ces retraits ont entraîné des travaux complémentaires de restructuration et de remise en état.
Reprise des structures porteuses
AMSO a réalisé plusieurs interventions de gros œuvre :
- la création d’une dalle béton au sol pour stabiliser les structures portantes ;
- la reprise des piliers porteurs ;
- le renforcement du plancher du rez-de-chaussée.
Fort de son expérience dans la rénovation de locaux parisiens vétustes, AMSO a mobilisé les bons prestataires pour réaliser ce gros œuvre dans des délais restreints, sans décaler l’aménagement intérieur.
Reconstitution du degré coupe-feu
Les travaux ont aussi nécessité la reconstitution d’un degré coupe-feu d’une heure au droit des tiers, pour garantir la sécurité du bâtiment et de ses occupants.
Climatisation intégrée dans la verrière existante
La climatisation et le renouvellement d’air neuf ont fait l’objet d’une étude poussée. Les groupes ont été intégrés dans la verrière existante, sans nuire à l’esthétique de la cour intérieure. Des pièges à sons ont été installés pour respecter les normes anti-bruit et la tranquillité des copropriétaires.
C’est un enseignement valable pour tout projet de santé en immeuble parisien : les équipements de climatisation se traitent dès la conception, pas en fin de chantier.
Des réseaux techniques invisibles
Un centre dentaire concentre de nombreux réseaux : électricité, plomberie, air comprimé, climatisation, ventilation. À Paris 9e, AMSO les a tous intégrés et dissimulés, pour conserver une architecture intérieure épurée.
Accessibilité PMR : rattraper les niveaux de sol
Le local présentait plusieurs niveaux de sol. AMSO a posé des faux-planchers pour les rattraper, ce qui assure une circulation fluide, respecte l’accessibilité des personnes à mobilité réduite et permet de faire passer une partie des réseaux.
