Pourquoi choisir un architecte contractant général ?
Bien qu’un architecte d’intérieur et un contractant aient des rôles différents, leur collaboration peut vraiment faire la différence.
En effet, en choisissant un contractant général avec architecte intégré, vous simplifiez la gestion de votre projet et assurez une parfaite cohérence entre sa conception et sa réalisation.
En bref, l’architecte d’intérieur se concentre sur l’aspect esthétique et fonctionnel, tandis que le contractant général gère la coordination entre les artisans et veille au respect des délais, budgets et normes.
Regardons à la loupe les avantages de choisir un architecte contractant général.
Architecte vs contractant général : Qui fait quoi ?
Un architecte est un professionnel chargé de concevoir et de planifier des projets architecturaux (construction, rénovation ou extension). Sa mission principale est d’élaborer des plans adaptés aux besoins esthétiques, fonctionnels et techniques du client, en tenant compte des normes et des réglementations. Il propose alors des volumes, une organisation des espaces ainsi que des choix de matériaux et de couleurs.
Le saviez-vous ? Le recours à un architecte devient obligatoire pour tout projet dépassant 150 m² de surface habitable.
À la différence de l’architecte qui se concentre principalement sur la conception d’un projet, le contractant général prend en charge toute sa réalisation, de la conception à la remise des clés. Il est d’ailleurs l’unique interlocuteur du client.
Lors de la signature du contrat, il s’engage alors sur le prix, les délais et la qualité des travaux. Ensuite, il coordonne tous les intervenants (architectes, artisans, ingénieurs) et négocie avec les différents corps de métier.
Il est également responsable :
- Des démarches administratives, comme la demande du permis de construire ;
- Du respect des réglementations et des normes en vigueur ;
- De la souscription aux assurances professionnelles notamment la responsabilité civile professionnelle et l’assurance décennale qui couvre les dommages jusqu’à 10 ans après la fin des travaux.
Pourquoi choisir un contractant général avec un architecte intégré ?
Que ce soit pour un projet d’aménagement, de rénovation ou de construction (aménagement de bureaux, rénovation de locaux commerciaux, construction de maisons individuelles ou d’appartements), il est toujours préférable de choisir un contractant général avec architecte intégré. Voici pourquoi ?
Une coordination optimale dès le début du projet
Opter pour un contractant général accompagné d’un architecte assure une coordination parfaite dès le début du processus.
En effet, lorsque l’architecte crée les plans, le contractant général peut immédiatement anticiper les aspects pratiques, comme le dépassement du budget, le retard des livraisons ou encore la pénurie de matières premières.
Cette collaboration permet donc de réduire les erreurs de conception et de planification et donc de répondre aux engagements du contrat. Cela garantit aussi que les choix architecturaux sont réalisables dès le début des opérations.
Une cohérence architecturale et technique
Vous assurez aussi une parfaite harmonie entre le design et les contraintes techniques du projet.
En effet, l’architecte se concentre sur la conception esthétique de l’espace :
- Création des plans ;
- Aménagement des espaces (space planning) ;
- Fonctionnalité ;
- Choix du design, des matériaux et du mobilier.
Bien entendu, il tient aussi compte des contraintes techniques : structure du bâtiment, performances énergétiques, accessibilité PMR, acoustique, etc.
De son côté, le contractant prend en charge la réalisation complète du projet :
- Choix des entreprises partenaires et des différents corps de métier nécessaires ;
- Supervision et coordination des travaux ;
- Organisation de réunions de chantier pour s’assurer du bon avancement des travaux.
Finalement, il est comme le chef d’orchestre de votre projet.
Autrement dit, l’architecte apporte sa vision esthétique et fonctionnelle, tandis que le contractant général veille à ce que cette vision soit mise en œuvre dans les meilleures conditions, en respectant les contraintes pratiques et les engagements du contrat.
Un gain de temps et d’argent
L’architecte, en planifiant minutieusement chaque aspect pratique, pose des bases solides pour la réalisation de votre projet. Cela permet au contractant général de travailler plus efficacement, sans devoir revenir sur des décisions ou gérer des imprévus. Résultat : moins de malentendus, moins de retards et un projet qui avance vite et bien !
Cette coopération garantit aussi une maîtrise totale du budget. Ensemble, ils identifient les solutions techniques les plus adaptées tout en recherchant les offres les plus avantageuses. Leur expertise combinée permet donc de concilier qualité et économie. Vous évitez ainsi des choix inappropriés ou coûteux qui pourraient faire exploser votre budget. Bref, vous profitez d’un projet parfaitement aligné sur vos attentes, votre budget et sans mauvaises surprises en cours de route.
Une bonne gestion des risques
Lorsque l’architecte et le contractant général travaillent main dans la main, ils anticipent et gèrent efficacement les risques liés au projet.
Par exemple, leur collaboration permet d’identifier rapidement les points critiques, comme la conformité aux normes ou les défis techniques complexes, et ainsi de proposer des solutions adaptées. En cas d’imprévus ou de modifications nécessaires, leur communication assure une réactivité instantanée. Cette synergie réduit non seulement les risques de retard ou de litiges, mais assure également une prise en charge proactive et continue pour un projet mené sans accroc.
Une expérience client sereine
L’un des principaux avantages de cette coopération est aussi l’expérience client : un processus simplifié, sans prise de tête.
En effet, vous bénéficiez d’un interlocuteur unique – le contractant général – qui gère la totalité du projet, y compris la coordination avec l’architecte. Vous n’avez alors pas à gérer plusieurs prestataires ou à résoudre des conflits entre eux.
Cela rend l’ensemble du processus plus fluide, plus agréable et simplifie le suivi des travaux. Un véritable stress en moins !
Architecte contractant général : Faites appel à AMSO pour votre projet
Vous l’aurez compris, la collaboration entre un architecte et un contractant général garantit une gestion harmonieuse, efficace et sécurisée de votre projet. En unissant leurs compétences, ils assurent une réalisation soignée sur le plan esthétique et technique, tout en respectant les délais, le budget et vos attentes.
? Pour vos projets de construction, vos travaux de rénovation ou d’aménagements intérieurs, contactez-nous. En tant que contractant général avec architectes, AMSO vous propose une prestation globale et un projet clé en main. Vous bénéficierez d’un accompagnement sur mesure afin de faire de votre vision une réalité !